深圳某二手房APP项目融资

深圳某二手房APP项目融资

发布于:2018-1-16 14:30:41 来源:城际产业联盟点击:535次

融资金额：500万

资金用途：市场拓展、垫资装修、运营费用

融资方式：股权融资

退出方式：控股股东回购股权、股权协议转让、管理层回购（MBO）

本项目是以二手房售前垫支装修作为切入口，整合二手房源和家装上下游资源，通过售前提供装修服务，售后提供房贷增值服务的一站式多元化服务。项目包括二手房屋买卖、房屋装修、家居家饰家电销售、房屋短租、以及房屋抵押贷款等内容。

项目市场运作主体为深圳一房网地产有限公司，于2015年5月成立。公司有别于传统的房地产中介服务公司，为了避免服务的同质化，公司采用创新型服务理念，主营二手房售前装修，从传统中介手中筛选高性价比二手房源，根据户型差异由专业设计团队进行设计规划后垫支装修，改善房屋品相提高二手房屋成交率。

根据深圳统计局数据显示，深圳市2014年常住人口1077.89万人，其中户籍人口332.21万人，非户籍人口745.68万人。深圳市房地产研究中心统计，深圳常住人口中，住房自有率仅为30%，即有约750多万深圳常住人口属于无房状态。

根据深圳市规划和国土资源委员会的相关数据显示，2015年7月，深圳商品房成交8078套，7月月末商品房库存量49563套。二手房7月存房量成交套数16068套，随着后期深圳市可建设用地的减少，一手房供给量将逐步放缓，二手房的成交活动将十分活跃。

本项目有别于传统的二手房销售模式，采用售前装修的创新理念，从中介手中获得二手房源，整合房源进行筛选后，经公司专业设计团队按照户型的差异化进行设计装修，走大众软装，小资情调路线，最终提高房源形象，加快促成房屋交易，提高成交率。